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不動産査定を行う意味とは?

不動産査定を行う理由で一番多いのは不動産を売却する為だと思いますが、そうでない場合もあります。今回はその「不動産査定を行う意味」について書いていきます。

①不動産価値を把握する為

不動産査定を行う事によって、所有している不動産の価値を知ることが出来ます。もちろん売却する為に価値を把握する事も大切ですし、資産管理という面からみても価値を把握して多く事は重要と言えます。

また、価値を把握して多く事で、将来資金が必要な時期から逆算して資金計画を立てる事も出来ます。

②売却時の税金額を把握する事が出来る

不動産を売却した場合、お客様毎の状況や収入等の条件にもよりますが税金がかかる場合があります。
税金を考えず売却すると、最終的に手元に残る金額が大きく変わる可能性があり、売却後の資金計画に影響を与える事になるでしょう。
その為、いくらで売却する事が出来ればいくらの税金がかかるという事を事前に把握する為にも不動産査定は大切と言えます。

③営業担当と直接やりとりができる為、自分の目で判断することが出来る

不動産査定を行う場合、必ず営業担当とやりとりが発生します。
大切な資産を売却する際に、良く分からない営業担当より信頼できるエージェントに任せた方が安心しますよね?
身のこなしはどうか?話し方はどうか?質問に対して的確に回答してくれるか?等、直接確認することが出来ます。
その、任せるか任せないかの判断を自分の目で確かめることが出来るのも不動産査定を行う意味と言えます。

最後に

不動産査定を行う際に、しつこい営業をされるかもしれない・・・
適当にあしらわれるかもしれない・・・等
ご不安に思うかも知れませんが、株式会社萬屋では、どんなご相談でも親身に受けておりますのでお気軽にご相談ください。