不動産仲介とは、売主と買主の間を仲介するサービスです。仲人のイメージに近いです。
基本的には、不動産会社がこの役割を担い売買契約が成立から決済までの流れを手伝います。
その対価として仲介手数料を受け取ります。

特徴
●市場価格での売却が期待できる：買主を見つけるまで時間はかかりますが、市場価格またはそれ以上で物件を売却できる可能性があります。
専門家によるサポート：価格設定から契約書の作成、交渉まで専門家がサポートします。
時間がかかる：適切な買主を見つけるまでに数ヶ月から数年かかる場合があります。

向いている人：
時間をかけてでも高額で売却したい人
市場価格で物件の価値を評価してほしい人
が仲介に向いています。

不動産買取は、不動産会社が直接物件を買い取ることを言います。この「買い取り」は、一般市場に情報が出ることは無く、即座に不動産会社が買主となることを指します。

特徴
即現金化が可能：不動産を買取を行うことで、すぐに現金を入手にすることができます。
売却までにが早い：一般市場に出す必要がないため、契約までのプロセスが速く、数日から数週間で売却が完了します。
途中で頓挫する可能性が低い：買主は不動産業者で融資等で条件が整っている為、途中で話が頓挫する事は殆どありません。
価格が市場価格より低くなる可能性：即現金化が出来る反面、市場価格よりも低価格での買取となることが一般的です。

向いている人：
すぐに現金が必要な人
速やかに売却を完了させたい人
確実に不動産を売却したい人

以上が仲介と買取の違いです。