倉敷・岡山の不動産売却｜半世紀の信頼と専門資格で安心の売却サポート

仲介売却は、できるだけ高く・適正な価格で売りたい方に向いている売却方法です。
萬屋では、物件の魅力を正確に見極めたうえで適正な売り出し価格をご提案し、広告や販促を活用して幅広い購入希望者へアプローチします。
「じっくり買い手を探したい」「相場より価格を下げたくない」という方にとって、
仲介売却はメリットの大きい選択肢です。

■こんな場合におすすめ

● じっくり買い手を探して、できるだけ高く売りたい
● 住宅ローンの残債があり、相場より価格を下げたくない
● 間取り・築年数・立地など、物件の条件が良く高値売却が期待できる
● 広告を活用して、幅広い購入希望者にしっかりアプローチしたい

FLOW 仲介売却の流れ

無料査定

お電話またはお問い合わせフォームより、お気軽にご連絡ください。
間取りや築年数・立地などの条件を確認し、大まかな売却価格を査定します。
媒介契約の締結

売却のご意志が固まりましたら、当社と媒介契約を結びます。
媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の3種類があり、
それぞれ特徴やメリット・デメリットが異なります。

お客様の状況やご希望を踏まえ、最適な契約方法をご提案いたします。
売り出し価格の決定

希望価格と当社の査定額を擦り合わせて、売り出し価格を決定します。
安易に高すぎる価格を設定してしまうと、あとから値下げを繰り返すことになりかねません。
相場を踏まえつつ、できるだけ高値を狙えるよう、慎重に売り出し価格を決めていきましょう。
物件の紹介・広告・条件交渉

決定した価格で売り出しを開始します。
不動産サイトへの掲載や各種広告を活用し、購入希望者からの反響を高めます。必要に応じて価格の見直しも行います。

問い合わせが入れば、内見調整や価格・引き渡し時期などの条件交渉へ進みます。
合意が整えば、売買契約となります。
売買契約・決済・
引き渡し

売買契約を締結し、買主から手付金を受け取ります。
必要書類については当社が丁寧にご案内しますので、漏れのないようご準備ください。

その後、決済日に残代金を受け取り、鍵や関係書類を買主へ引き渡して売却完了となります。