MENU 02 不動産買取（倉敷市）

早く売りたい方に、
買取という選択肢

買取は、売主と買主をマッチングする仲介とは異なり、当社が直接物件を購入する売却方法です。
短期間で現金化でき、手間なく売却できるのが大きなメリットです。

仲介で売れずに値下げを繰り返すより、早い段階で買取に切り替えたほうが負担が少ないケースもあります。
当社はリフォームを行い再販するため、築年数が古い物件や老朽化した物件でも買取が可能です。

■こんな場合におすすめ
●とにかく早く売りたい
●現金化したい
●仲介では売れにくい
●手間をかけたくない

FLOW 不動産買取の流れ

  • 必要書類の準備

    スムーズな買取を叶えるためにも、あらかじめ必要書類を確認・準備しておくようにしましょう。

    ■必要書類
    ● 本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード・印鑑証明書・住民票 など）
    ● 登記関係書類（登記済権利証・登記識別情報）
    ● 固定資産税関連書類（固定資産税納付通知書）
    ● 建物の確認書類（建築確認済証・検査済証）
    ● 土地の資料（土地測量図面・境界確認書）
    ● マンションの場合：管理規約・使用細則・長期修繕計画書 など

  • 無料査定

    お電話またはお問い合わせフォームより、お気軽にご連絡ください。
    間取り・築年数・立地などの条件を確認し、概算の買取価格をお伝えします。

  • 条件の確認・売買契約

    売却のご意志が固まりましたら、売買契約へ進みます。
    契約書の内容は当社が丁寧にご説明しますので、ご不明点や気になることがあれば遠慮なくお申し付けください。

  • 決済・引き渡し

    必要書類にご署名・ご押印いただき、物件の鍵をお預かりします。
    そのタイミングで買取代金をお支払いし、手続きが完了となります。

  • 確定申告

    売却によって利益が出た場合は、翌年の2月中旬〜3月中旬に確定申告が必要です。
    お住まいの住所地を管轄する税務署で申告書を提出します。

    申告方法や税金についてご不明点がある場合は、税務署や専門家へご相談いただけるようご案内いたしますので、お気軽にお声がけください。