「親が亡くなってから実家がそのままになっている」 「名義変更をしていないけど売却できるの？」 「空き家になっている実家を早く手放したい」

このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。

実家や土地を相続したものの、相続登記をしていないままになっているケースは多くあります。しかし、親名義のままの不動産は原則としてそのまま売却することはできません。

今回は、相続未登記の不動産を売却するために必要な手続きや注意点について分かりやすく解説します。

「築年数が古いから売れない」 「荷物が残ったままだから難しい」 「何年も空き家になっている」

このような理由で売却を諦めている方もいます。

しかし、不動産の価値は建物だけで決まるわけではありません。

土地としての需要があるケースや、リフォームを前提に購入を検討する方もいます。

まずは査定を行い、現在の状況でどのような売却方法があるのか確認してみることが大切です。

親名義のままの家や土地は、そのままでは売却できません。

売却するためには、相続人の確認、遺産分割協議、相続登記といった手続きが必要になります。

また、相続未登記の状態を放置すると相続人が増え、将来的に手続きがより複雑になる可能性があります。

倉敷市で親名義のままになっている実家や土地の売却をご検討中の方は、早めに専門家へ相談することがおすすめです。

株式会社萬屋では、相続した不動産の売却相談から相続登記に関するご案内までサポートしております。空き家や古家付き土地についても対応しておりますので、お気軽にご相談ください。