― 親が元気なうちにできる不動産の準備 ―

倉敷市で「親の家をどうするか」を考える人が増えています。

特に一人っ子の場合、「自分が継ぐのか」「売るのか」 の判断を一人で背負うことになりがちです。

親が元気なうちにできる準備は、 「売る・貸す・残す」どの選択にも共通する“情報整理”です。

■ ① 名義と書類を確認しておく

まずは家の名義と固定資産税の通知書を確認。

誰の名義か、どこに書類があるかを把握しておくだけで、 後の手続きが格段にスムーズになります。

■ ② 家の状態をざっくり把握する

築年数・修繕履歴・設備の状態を軽くチェック。

売却を考えるときも、リフォームを検討するときも、 「現状を知っている」ことが判断の土台になります。

■ ③ 親の気持ちを聞いておく

「この家、将来どうしたいと思ってる？」 この一言で、方向性が見えてくることがあります。

親が「売っていい」と言っているか、「残してほしい」と思っているかで、 準備の内容が変わります。

■ ④ 売却を視野に入れるなら“早めの情報収集”

親が元気なうちに不動産会社へ相談しておくと、

「今すぐ売る」ではなく「将来売るかもしれない」 という前提で話すだけでも、後の判断が楽になります。

■ ⑤ 負担が大きいと感じたら司法書士へ

相続や名義変更が絡む場合は、途中で負担を感じることもあります。

その際は、司法書士へ相談することで手続きがスムーズに進むことがあります。

不動産会社では法律判断や手続きの代行はできません（非弁行為に該当するため）。

家族構成の整理や不動産の方向性の相談など、 不動産の範囲でできることを中心にサポートしています。

■ まとめ

一人っ子の「実家どうする問題」は、 焦って決めるよりも「親が元気なうちに話しておく」ことが何よりの準備です。

倉敷市での売却・相続・整理の相談は、 状況を聞くだけでも気持ちが軽くなることがあります。

住まいるエージェント（株）萬屋では、 家族の気持ちと現実のバランスを取りながら、 無理のない進め方を一緒に考えています。