親が亡くなった後や、実家の売却を考え始めた時に開かれる親族会議。

最初は穏やかに始まったにもかかわらず、気づけば話し合いが平行線になったり、兄弟姉妹の関係がぎくしゃくしてしまったりすることがあります。

実は、不動産相続で揉める原因はお金や不動産そのものだけではありません。

何気なく口にした一言が、家族関係を悪化させるきっかけになることもあります。

今回は、実家や相続不動産の話し合いで避けたい「親族会議のNGワード」をご紹介します。

現金とは違い、不動産にはそれぞれの思い出や価値観が存在します。

ある人にとっては、

「管理が大変な空き家」

でも、

別の人にとっては、

「家族との思い出が詰まった実家」

かもしれません。

だからこそ、不動産の話し合いでは正論だけでは解決できない場面があります。

まずは全員が違う立場で考えていることを理解することが大切です。

親族会議というと、

・売る

・売らない

・いくらで売る

という結論を出そうとしがちです。

しかし実際には、

・名義は誰なのか
・相続人は何人いるのか
・固定資産税はいくらか
・現在の市場価値はどのくらいか

を整理するだけでも大きな前進になります。

意見がまとまらない時ほど、まずは事実を共有することが大切です。

実家の売却で揉める原因は、不動産そのものではなく家族間のコミュニケーションであることも少なくありません。

✅「どうせ誰も住まないんだから売ればいいじゃん」

✅「早く売って現金で分けよう」

✅「管理してない人は口出ししないで」

✅「介護してない人には分からない」

✅「親も売っていいと言っていた」

家族全員が納得する結論を出すためには、正しいかどうかよりも伝え方が大切な場面があります。

売却を急ぐ前に、まずは情報を整理し、お互いの考えを共有することから始めてみてはいかがでしょうか。

□ 実家の名義が誰なのか分からない

□ 相続人が何人いるのか整理できていない

□ 空き家を今後どうするか決まっていない

□ いくらで売れるのか分からない

□ 売却以外の方法も知りたい

□ 家族で意見がまとまっていない

ひとつでも当てはまる場合は、まず現状の整理から始めることをおすすめします。