MENU 02 不動産買取

スピーディーな
売却を叶える

売主と買主をマッチングするのではなく、当社が直接その物件を買取します。仲介売却に比べて売却価格は下がりますが、仲介手数料がかからずスピーディーに売却できる方法です。
仲介でなかなか売れない物件は、値下げを繰り返すより買取にした方が高く売れることも。また、リフォームも視野に入れて売り直すため、築年数の長い物件なども買取がおすすめです。

■こんな場合におすすめ
●急にまとまったお金が必要になった
●転勤が決まったのですぐに売却したい
●物件に特殊な事情があり仲介では売りにくい

FLOW 不動産買取の流れ

  • 必要書類の準備

    スムーズな買取を叶えるためにも、あらかじめ必要書類を確認・準備しておくようにしましょう。

    ■必要書類
    ●本人確認用の書類・印鑑証明書・住民票など
    ●登記済権利証・登記識別情報
    ●固定資産税納付通知書
    ●建築確認済証・検査済証
    ●土地測量図面・境界確認書
    ●マンションの場合は管理規約など

  • 無料査定

    お電話またはお問い合わせフォームより、お気軽にご連絡ください。
    間取りや築年数・立地などの条件を確認し、大まかな売却価格を査定します。

  • 条件の確認・売買契約

    売却の意志が固まりましたら、売買契約に移ります。契約書の内容は丁寧にご説明しますが、疑問点があれば遠慮なくお聞かせください。

  • 決裁・引き渡し

    必要書類に押印・サインをいただき、物件の鍵をお受け取りします。その際に、買取金もお支払いいたします。

  • 確定申告

    売却によって利益が生じた場合、翌年の2月中旬～3月中旬までに確定申告をする必要があります。お住まいの住所地を管轄する税務署で、申告書を提出しましょう。不明点があればいつでもサポートしますので、お気軽にご連絡ください。