売却を急ぐほど、価格が下がりやすくなり、買主との交渉でも不利になります。1. 相場より安く設定しやすくなる
「早く売りたい」という気持ちが強いと、相場より低い価格でスタートしてしまうことがあります。
倉敷市はエリアごとに価格差が大きく、焦って価格を下げると本来の価値より安く売ってしまう可能性があります。適正な査定と販売戦略が必要です。
2. 内覧準備が不十分になり、印象が悪くなる
急いで売却を進めると、片付け・清掃・修繕などの準備が不十分になりがちです。内覧の第一印象は売却価格に直結するため、準備不足は「値下げ交渉の材料」になってしまいます。時間をかけた準備が結果的に高値売却につながります。
3. 不動産会社の比較ができず、戦略が弱くなる
急ぐと「最初に査定した会社でいいか」と勢いで決めてしまいがちです。倉敷市の市場を理解している会社かどうか、売却戦略を持っているかは大きな差になります。比較せずに決めると、販売力の弱い会社を選んでしまうリスクがあります。