■ 不動産コンサルティングマスターとは
不動産コンサルティングマスターは、不動産の利用・取得・処分・管理・投資などについて、専門的な調査・分析を行い、依頼者の意思決定を支援する資格です。
公益財団法人 不動産流通推進センターが認定しています。
宅地建物取引士・不動産鑑定士・一級建築士などの国家資格者が、
さらに専門性を高めるために取得する上位資格で、不動産の高度化・複雑化に対応するための専門家制度です。
■ 業務の範囲
不動産コンサルティングマスターは、以下のような高度な業務を行います。
- 不動産の利用・取得・処分の企画・調整
- 市場調査・収益性分析
- 相続・資産組み換えの提案
- 投資判断の支援
- 不動産活用の事業計画作成
→ 依頼者の意思決定を支える分析業務が中心
■ 受験資格と登録要件
不動産コンサルティングマスターは、誰でも受験できる資格ではありません。
以下の国家資格登録者に限定されています。
- 宅地建物取引士
- 不動産鑑定士
- 一級建築士
さらに、
- 5年以上の実務経験
- または所定の講習＋実務経験
を満たすことで登録できます。
→ 試験合格後、登録を経て初めて名乗れる資格
■ 買主にとってのポイント
- 投資・相続・活用など、対応しにくい分析が可能
- 市場調査や収益性評価を依頼できる
- 中立的な立場での判断材料を得られる
■ 売主にとってのポイント
- 不動産の価値向上策（活用・組み換え）の提案が可能
- 相続・事業承継を含む長期的な視点での助言
- 売却以外の選択肢も比較検討できる
■ 不動産コンサルティングマスターが必要とされる背景
不動産の流動化・証券化、相続対策、投資需要の増加により、
従来の仲介業務だけでは対応できない高度な判断が必要になったためです。
→ 不動産の複雑化に伴い、専門的な分析と提案が求められている。
■ 住まいるエージェント(株)萬屋の資格保有者について
住まいるエージェント株式会社 萬屋の代表取締役 木村勝志 は、
公益財団法人 不動産流通推進センター認定の公認 不動産コンサルティングマスター を保有しています。
倉敷市を中心に、不動産の売却・相続・活用に関する調査・分析を、専門資格者が事務的に対応します。
■ 公的出典
- 公益財団法人 不動産流通推進センター：公認 不動産コンサルティングマスターとは
（資格の定義・業務範囲・受験資格・登録要件）
■ まとめ
不動産コンサルティングマスターは、
不動産の活用・投資・相続・事業計画など、仲介を超えた専門的な分析を行う資格です。
倉敷市で不動産を売買する際、
売却・活用・相続などの判断材料を整理するための専門家として活用できます。